年月日销售任务是房地产业务的支柱之一。您必须定期、持续地输入任务以便将商品提交给买家。为此您必须确定可能信任您的卖家。现在了解如何说服卖家授予您授权是一回事了解如何说服卖家授予您授权是一回事了解如何说服卖家授予您授权是一回事。确切地知道何时要求他签字是另一回事。<什么时候是“挑选”房地产前景的合适时机？如何确保卖家做好准备——既不会太晚以免错过委托机会也不会太早以免催促他们？由于收集销售线索并不存在“理想季节”因此您必须学会识别销售人员足够成熟的标志。为什么必须在正确的时间“挑选”房地产前景？希望出售其住宅的业主有一个选择他可以单独出售致电您的代理机构或与众多竞争对手之一合作。
为了说服他信任你你将采取行动向 意大利 WhatsApp 号码列表 他表明你最适合执行他的交易。这就是我们在上一篇文章中详细介绍的方法。但何时的问题也同样重要。在不合适的时机试图说服房地产潜在客户签署授权书就像在完全黑暗中玩飞镖击中目标的机会很小更不用说把飞镖放在中心了。这是浪费时间、精力和资源。但这也意味着失去可能永远不会再来的机会的风险！如果你的商业报价发送得太晚而你的房地产前景仍然是“绿色”你就有疏远他们的风险。他不仅会断然拒绝听你的论点而且还会严厉地评判你缺乏倾听和无法理解他的问题。阅读您博客上的文章填写联系表格以了解更多信息或同意在街上携带您的传单这一事实并不能使他成为一个成熟的潜在客户还有很多工作要做并后续落实到位使其成熟。
太早的话这个潜在客户很可能会永远离开你——在此过程中会对你的品牌声誉造成一些损害。联系你的房地产潜在客户已经太晚了当他已经从树上掉下来或者另一只手接住了他时你就可以和你的雇佣者吻别了。除非你祈祷销售失败并且你可以收回它（但没有任何迹象表明在这种特定情况下潜在客户会愿意信任你）。因此在执行任务时必须把握好时机。您必须在适当的时间向您的房地产潜在客户发送提案当他已经决定与某个机构合作时以及在他的项目被另一个机构接受之前。这个触发窗口可能非常短暂因此不要错过它至关重要。困难在于识别这个“时机”。您如何知道销售前景是否成熟？您知道为了确定潜在客户的资格我们使用一种“成熟度量表”来评估后者在购买过程中的位置具体取决于他们是否处于发现阶段、反思阶段或决策阶段。